Iad France - Fadila Gasmi vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE À LA DÉFENSE

Situé au cOEur du très recherché quartier COEur Défense, découvrez ce superbe appartement de 85.63 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au pied de l'esplanade de La Défense.

Ce grand 3 pièces, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Possibilité de créer facilement une 3e chambre, idéal pour une famille, un couple ou un investissement rentable.

Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue ouverte sur l'esplanade, dans un environnement vivant et premium, entouré de restaurants, cafés, commerces et espaces de détente.

À seulement quelques minutes à pied du centre commercial Westfield Les 4 Temps et des transports (Métro, RER, Tram, Bus), l'emplacement est tout simplement idéal.

Quelques touches de décoration et suggestions d'aménagement ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter et à imaginer tout le potentiel de ce bien.

Les + qui font la différence :
o 85 m² parfaitement optimisés
o Possibilité de transformer en 4 pièces
o Terrasse agréable et lumineuse
o Appartement impeccable - aucun travaux à prévoir
o Cave incluse
o Résidence recherchée
o Emplacement ultra stratégique
o Prix très attractif pour le secteur

Une opportunité rare à La Défense avec un excellent rapport qualité / prix.
À visiter rapidement -- bien coup de cOEur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256024)