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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Courbevoie au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920079
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
Iad France - David CHECOURY vous propose : COURBEVOIE -- Parc de Bécon -- Rue Carpeaux
2 pièces de 56,53 m² à rénover -- Fort potentiel, usage mixte validé en AG
Au cOEur du quartier prisé du Parc de Bécon, cet appartement RDC est situé dans un immeuble des années 1900 et constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un bien sur-mesure.
Atout majeur : usage mixte autorisé en assemblée générale -- habitation, atelier, commerce ou profession libérale (cabinet médical, paramédical, conseil). Une flexibilité recherchée et difficile à trouver sur le secteur.
Distribution :
Séjour 26 m²
Chambre 13 m²
Bureau 7 m²
Salle de bains 4 m² + W.-C séparés
Orientation Est. Volumes généreux et redistribuables pour concevoir un espace contemporain et fonctionnel.
Équipements : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et VMC.
À deux pas du parc de Bécon, des commodités, transports et bords de Seine.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.25€ par mois (soit 1431 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CHECOURY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255558)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1431 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
406
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
90
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 56m2 Courbevoie
vente
345 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
