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Exclusivité
Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Draveil au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868571

Appartement
5 pièce(s)
1 chambre(s)
170m2

Iad France - Lucinda Morais vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE -

Située au cOEur de Draveil, cette superbe maison de ville d'environ 170 m² avec jardin et garage.

Grand salon-Séjour chaleureux avec une cuisine indépendante et spacieuse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau, un WC séparé.
Côté coin nuit :
quatre belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle de bain moderne et un dressing. Beaucoup de rangements.

À l'extérieur, jardin de 360 m² et garage - un cellier, cave.

Cette maison de ville bénéficie d'une belle exposition Sud-Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, associé à une cheminée.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Draveil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256101)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    354
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950.00€ et 5410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Appartement 170m2 à Draveil
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    Appartement 170m2 Draveil

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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