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CSF propose cette maison de 7 pièces à Perdreauville au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2092815
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Magnifique villa contemporaine de 2020 de PLAIN PIED alliant élégance, confort moderne, performance énergétique et parfaitement agencée pour une qualité de vie d'exception avec d' agréables volumes ! NON MITOYENNE
Située à PERDREAUVILLE.

La pièce de vie traversante de 50 m² environ, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intimiste ensoleillée et une cuisine américaine équipée haut de gamme et fonctionnelle avec îlot central propice aux moments de partage suivit d' un cellier avec buanderie.
La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses (14 / 12 / 13 / 24 ), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC et des WC supplémentaires viennent compléter ce RDC.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de plus de 40 m² environ idéal pour salle de jeux / salle de sport / chambre. ainsi qu' une salle d' eau avec WC et un dressing.

À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible, profitant d'un jardin soigneusement aménagé et arboré.

Côté confort et équipements : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation performante, matériaux de qualités et DPE classé A

Un bien rare sur le marché, alliant prestige, sérénité et finitions irréprochables. Sous garantie décennal

Village situé à 13 mn en voiture de la gare de Mantes la jolie, Ligne J Paris St Lazare, Bus Express La Défense A14.

Les écoles sont à quelques minutes à pied du bien.

Une visite s'impose pour un coup de cOEur assuré !
Taxe foncière 1700euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33256118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perdreauville
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison 200m2 à Perdreauville
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    Maison 200m2 Perdreauville

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perdreauville (78200).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 640 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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