Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - Maison coup de cOEur en plein centre de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Idéalement située au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette charmante maison d'environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20 m² avec séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 40 m², à l'abri des regards, avec possibilité de stationnement.

Les + :

- Emplacement central recherché
- Gare accessible à pied
- Aucun travaux à prévoir
- Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Chauffe-eau récent
- Cuisine aménagée et équipée
- Possibilité de stationnement privatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256189)