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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Aubin-lès-Elbeuf au prix de 135 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911165
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
64m2
Iad France - Virginie Tesson vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover.
Maison principale sur sous-sol complet, équipée d'une isolation thermique extérieure récente et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
La deuxième maison à rénover comprend 4 pièces sur 2 niveaux.
Une dépendance salle de réception à rénover, un grand carport pouvant accueillir un camping car et une cave dans la roche complètent cette propriété.
Chauffage fioul à changer, électricité à refaire.
Jardin clos d'environ 900 m².
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180505)
* 129 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 903 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2290.00€ et 3150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 64m2 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
vente
135 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410).
Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 903 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 129 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 150 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.