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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Montauroux au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963514
Maison de village
6 pièce(s)
2 chambre(s)
150m2

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de village à rénover - DP acceptée pour 3 logements - Garage - Montauroux Village

Au cOEur du charmant village de Montauroux, à deux pas des parkings et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation.

Implantée en angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes à exploiter.

Un véritable atout : une Déclaration Préalable (DP) a déjà été acceptée pour la création de trois logements, permettant de concrétiser rapidement un projet immobilier.

La maison est à rénover, laissant la possibilité d'adapter les prestations selon votre projet et votre budget.

Des travaux ont toutefois déjà été réalisés :
o Fenêtres en double vitrage PVC
o Volets aluminium récents

Le système de chauffage est à recréer (radiateurs existants mais absence de chaudière), offrant la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou tout autre système moderne et performant.

Les atouts du bien :

- DP acceptée pour la création de 3 lots d'habitation + garage
- Environ 150 m²
- Garage de 26 m²
- Maison d'angle lumineuse
- Double vitrage PVC
- Volets aluminium
- Parkings à proximité immédiate
- Centre du village
- Idéal investisseur ou marchand de biens

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet déjà bien avancé administrativement, dans un secteur recherché du village de Montauroux.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Montauroux
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison de village 150m2 à Montauroux
    En vente
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    Maison de village 150m2 Montauroux

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauroux (83440).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.