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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Olivet au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213077
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Olivet - limitrophe Orléans - Vue exceptionnelle sur le Château de l'Archette – Grand appartement lumineux de 110m² - 3/4 chambres *
-Balcon avec vue Exceptionelle et environnement verdoyant
-LUMINEUX : double exposition Sud Est / Sud Ouest
-Clé en main : Rénovation à neuf !
-Buanderie + Cellier
-Isolation par l'extérieur
-Ascenseur
-Résidence sécurisée avec espaces verts clos et portail
-Emplacements de stationnement
-A 2 min à pied : Bus 1 pour aller en centre ville
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement rénové à neuf dans un style moderne et bourgeois avec des moulures en sous bassement, dans un joli cadre de verdure pour profiter de l'exceptionnelle vue sur le château et l'environnement verdoyant
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale dans toutes les pièces.
Aurélien SERGENT EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement entièrement repensé et rénové avec soin pour allier confort moderne et style élégant. Chaque détail a été revu : matériaux de qualité, finitions soignées, moulures et espaces optimisés pour une vie agréable au quotidien.
Toutes les pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante, et l'atout majeur de ce bien est sans conteste sa vue exceptionnelle, offrant un panorama unique sur le château de l'Archette et son parc arboré. Un cadre de vie rare, où modernité et charme se rencontrent.
Appartement T4 / F4 ou T5 / F5 (suivant configuration)
-1 salon de 20m²
-1 grande cuisine indépendante
-1 salle à manger ou une 4ème chambre *
-3 chambres
-1 salle d'eau avec wc
-1 Buanderie
-1 Cellier
-1 Balcons
-1 Cave
-1 Emplacement de stationnement privatif
-De nombreux emplacements de stationnement visiteur
Copropriété : 150 lots
DPE : D
Présence d'une Isolation par l'extérieur ITE
Charges annuelles : 2100 € ( hors électricité / chauffage)
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# Terrasse #Balcon #Verdure #Vue exceptionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Olivet
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 110m2 Olivet
vente
229 000 €*
Publiée le 21/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Olivet (45160).
Cet appartement offre une surface habitable de 110 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.