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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Olivet au prix de 88 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888859
Appartement
1 pièce(s)
29m2
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : OLIVET - Studio lumineux avec beau potentiel d'aménagement - Libre de toute occupation
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce studio de 29 m² loi Carrez (37 m² au sol), niché au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace avec placard, pratique pour le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une configuration intéressante permettant d'envisager un coin nuit distinct -- un vrai plus pour optimiser les volumes et le confort au quotidien.
Dans son prolongement, un espace kitchenette à repenser selon vos envies, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une salle de bain avec baignoire et WC.
Les + :
* Dernier étage
* Belle luminosité
* Surface au sol généreuse (37 m²)
* Résidence sécurisée
* Fort potentiel d'aménagement
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un cocon optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242322)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Olivet
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 188
Quote-part budget prévisionnel annuel : 760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 Olivet
vente
88 500 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
