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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Fumay au prix de 128 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031586
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme - Idéal premier achat

Vous cherchez votre première maison à un prix accessible, dans un environnement paisible ?
Cette maison individuelle située à Fumay, dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien être votre coup de cOEur.

D'une surface d'environ 85 m² habitables, elle offre une configuration simple et efficace :
oUne pièce de vie lumineuse
oUne cuisine séparée
o3 chambres
oWC indépendants
oPossibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien

Le tout sur un sous-sol complet avec garage, idéal pour stationner, stocker ou bricoler.

Vous profiterez également d'un terrain de 479 m², parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image.

Exposition Est pour une maison agréable dès le matin.

Rafraîchissement à prévoir, mais une belle base pour personnaliser sans gros travaux structurels.

Prix : 128 500 €
Taxe foncière : 800 €

Pourquoi c'est une belle opportunité ?
oParfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner
oIdéal aussi pour un investisseur : potentiel locatif intéressant (environ 800 € / mois après rafraîchissement)
oEnvironnement calme et résidentiel, recherché sur le secteur

Une maison saine, bien située, avec du potentiel... il ne lui manque plus que votre touche personnelle.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940658)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fumay
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2255.00€ et 3051.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    128 500 €
    Pavillon 85m2 à Fumay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 85m2 Fumay

    vente
    128 500 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fumay (08170).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 128 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 255 € et 3 051 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.