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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Fumay au prix de 128 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031586
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme - Idéal premier achat
Vous cherchez votre première maison à un prix accessible, dans un environnement paisible ?
Cette maison individuelle située à Fumay, dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien être votre coup de cOEur.
D'une surface d'environ 85 m² habitables, elle offre une configuration simple et efficace :
oUne pièce de vie lumineuse
oUne cuisine séparée
o3 chambres
oWC indépendants
oPossibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien
Le tout sur un sous-sol complet avec garage, idéal pour stationner, stocker ou bricoler.
Vous profiterez également d'un terrain de 479 m², parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image.
Exposition Est pour une maison agréable dès le matin.
Rafraîchissement à prévoir, mais une belle base pour personnaliser sans gros travaux structurels.
Prix : 138 500 €
Taxe foncière : 800 €
Pourquoi c'est une belle opportunité ?
oParfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner
oIdéal aussi pour un investisseur : potentiel locatif intéressant (environ 800 € / mois après rafraîchissement)
oEnvironnement calme et résidentiel, recherché sur le secteur
Une maison saine, bien située, avec du potentiel... il ne lui manque plus que votre touche personnelle.
À visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940658)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fumay
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2255.00€ et 3051.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 85m2Fumay
vente
128 500 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
