Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Fumay au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930444
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour d'environ 22 m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie offrant un espace de rangement complémentaire.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un véritable atout pour ce type de bien.

Le bien offre 88 m² habitables complétés par une cuisine d'été / buanderie, portant la surface totale au sol à environ 107 m². Un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant.

La maison dispose également de deux caves saines d'environ 15 m² et 16 m².

Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien à votre goût tout en valorisant son important potentiel.

Prestations : Chaudière gaz à condensation Bosch de 2023, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants manuels, toiture en ardoises fibro-ciment, caves et grenier aménageable.

Absence de jardin et de garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403879)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 91 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fumay
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    49 000 €
    Maison de ville 107m2 à Fumay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 107m2 Fumay

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fumay (08170).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 91 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.