Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Minimes proche canal - T1 bis de 52 m² au sol (30 m² Carrez) avec beaucoup de charme

Studio refait à neuf en 2018 dans petite copropriété (6 appartements) aux faibles charges.

L'appartement s'organise de la façon suivante :
- Entrée avec rangements,
- Espace séjour,
- Coin bureau,
- Mezzanine actuellement utilisée en coin nuit,
- Cuisine équipée,
- Salle d'eau avec WC et douche (80x120), rangements et branchement pour lave-linge.

Emplacement recherché :
Calme
Proximité immédiate toutes commodités et transport en commun.
Centre ville en 15mn à pied

Plusieurs possibilité pour ce bien : nid douillet, pied à terre, investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33028051)