- 2
- 1
- 35
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulouse au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909702
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - David Navarette vous propose : T2 loué - secteur Montaudran / Toulouse Aerospace - investissement sécurisé
Situé au cOEur du secteur en plein développement de Montaudran, à proximité immédiate du pôle Toulouse Aerospace, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien développe environ 29 m² parfaitement optimisés. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.
Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place.
Loyer mensuel : 506,74 € charges comprises.
Revenus immédiats dès l'acquisition.
La résidence propose également des services appréciés tels qu'une laverie et une salle commune.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
Emplacement stratégique :
Proximité Airbus, écoles d'ingénieurs et campus
Accès rapide rocade et transports
Secteur à forte demande locative
Un produit adapté à un investisseur recherchant un bien facile à louer, dans un secteur porteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 339
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2Toulouse
vente
124 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
