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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bezons au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888177 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Zineddine Belloumi vous propose : T3 de 71 m² lumineux avec balcon et box - Bezons
Ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² saura vous séduire par son style moderne, sa luminosité et son agencement idéal.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine équipée, sublimé par un carrelage moderne qui apporte une touche élégante et contemporaine. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre agréable.
Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses, lumineuses et modernes, offrant confort et tranquillité.
Un balcon vient compléter ce bien -- idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air.
Les + qui font la différence :
Un box fermé : parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité
ou créer un espace de stockage / aménagement supplémentaire selon vos envies
Emplacement stratégique
Le bien est idéalement situé à proximité des transports :
Tramway T2 (accès rapide vers La Défense) - 15 min à pied
Nombreuses lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens à 3 min à pied.
Commerces à proximité avec des boulangeries, supermarchés et cinéma.
Accès rapide à La Défense, premier quartier d'affaires d'Europe.
Charges maîtrisées :
250 € / mois tout compris :
copropriété
chauffage (gaz)
eau chaude
eau froide
Ce bien réunit modernité, confort et emplacement stratégique, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.
Une opportunité exceptionnelle sur Bezons -- à visiter sans tarder, ce bien partira très vite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zineddine Belloumi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920578614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 355. Quote part annuelle(moyenne) : 2992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163398)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bezons
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 355
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2992 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Bezons
vente
258 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bezons (95870).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 992 € par an, soit environ 249 € par mois, pour une copropriété de 355 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.