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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1847489
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Alex Zheng vous propose : Charmant 2 pièces à Issy-les-Moulineaux
Idéalement situé au cOEur d'Issy-les-Moulineaux, à 5 minutes de la gare d'Issy, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et chaleureux.
Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages datant de 1959, l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère lumineuse et élégante.
Le séjour de 23 m², convivial, bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
La chambre de 10 m², spacieuse et apaisante, constitue un véritable cocon propice à la détente.
La cuisine séparée et équipée de 6 m², parfaitement fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une cave complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33247944)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 103
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2596 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
418
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 48m2Issy-les-Moulineaux
vente
335 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
