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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006573

Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Richard POISSON vous propose : À Issy les Moulineaux secteur Victor Cresson au 5e étage d'un immeuble type haussmannien de 1948 avec de belle hauteur sous plafond, cet appartement T3 de 53,5 m² à Issy-les-Moulineaux, à rénover, bénéficie d'une double exposition ouest et nord. Le séjour offre une vue sur la Tour Eiffel. Il comprend une chambre avec balcon, un séjour avec un second balcon, cuisine, salle de bain, salon, entrée et dressing. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Atouts : fibre, digicode, chauffage individuel et cave. Proche commerces et transports METRO, une belle opportunité de résidence ou d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Appartement 53m2 à Issy-les-Moulineaux
    En vente
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    Appartement 53m2 Issy-les-Moulineaux

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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