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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Cholet au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.819470 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison de ville
12 pièce(s)
7 chambre(s)
275m2

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville à Cholet, datant de 1850 et offrant un espace de vie généreux et un charme authentique. Avec une surface totale de 275 m², 12 pièces et 7 chambres, cette demeure est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces.

Voici sa distribution, au RDC : entrée et cuisine d'été. Au 1er étage : cuisine, salle à manger, salon, vaste palier, wc et suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. Au 2ème étage : dégagement, 6 chambres, un bureau et une salle de bain. Grenier aménageable avec accès par escalier. En annexes : cave, chaufferie et dépendances.

L'extérieur avec sa cour fermée, sa terrasse et ses dépendances est idéal pour les moments de détente en plein air.

L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans chaque pièce de la maison, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.

De nombreux travaux ont été faits en 2012 : ouvertures avec double vitrage, volets intérieurs en bois, parquets en bois massif, installation électrique, peintures.

Côté confort et sécurité, la maison est équipée de la fibre optique, d'un interphone, et d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale.

Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette maison de ville d'exception en plein coeur de Cholet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 414 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cholet
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8024.00€ et 10856.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    580 000 €
    Maison de ville 275m2 à Cholet
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    Maison de ville 275m2 Cholet

    vente
    580 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cholet (49300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 414 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 024 € et 10 856 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.