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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Garches au prix de 327 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917625
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : EN DERNIER ETAGE, avec une belle vue dégagée dans les arbres, au calme et situé dans un beau quartier résidentiel, à 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire.
Cet appartement entièrement rénové en 2019, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un double salon donnant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (une 3ème chambre est possible) d'une salle de bains et de toilettes. Une grande cave saine.
La résidence est fermée et dispose d'une aire de jeux pour les enfants. Les espaces verts sont très bien entretenus. Parking libre, local à vélos, gardien, faibles charges.
À proximité, les bus 360 et 6246 sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare en 15 minutes (ligne L vers La Défense et la Gare Saint Lazare). Également proche des espaces verts : le bois de Saint-Cucufa et le parc de Saint-Cloud.
Ne pas tarder à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248776)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Garches
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 124
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1928 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 61m2 Garches
vente
327 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
