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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918787
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison de caractère avec patio et terrasse plein sud - 130 m² - 5 chambres - Garage - Saint-Paul-de-Fenouillet

Au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette authentique maison de village d'environ 130 m² habitables alliant cachet, volumes et confort de vie.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens conservés avec soin. Le vaste espace de vie traversant, articulé autour d'une superbe cheminée en pierre, offre un cadre convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complète parfaitement le rez-de-chaussée.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de 5 chambres aux volumes confortables, idéales pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble.

Côté extérieur, le bien bénéficie de véritables espaces de vie rares en cOEur de village :

Un agréable patio intimiste, à l'abri des regards
Une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen
Un garage offrant un confort appréciable et recherché sur le secteur

Aucun travaux à prévoir.

Les + :

Maison entretenue
Double vitrage
Cachet de l'ancien préservé
Beaux volumes
Extérieurs rares
5 chambres
Garage
Terrasse plein sud
Secteur calme

Une maison pleine de charme où l'on ressent immédiatement une vraie ambiance de vie.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    158 000 €
    Maison de village 130m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
    En vente
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    Maison de village 130m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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