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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 79 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1864950
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Laurie Pous vous propose : À Vendre - Charmante Maison de Village en Angle - Proche Centre Historique
Située au cOEur du village de ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette maison de village sur 2 faces d'angle, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Description :
Rez-de-chaussée : un espace garage 16 m² idéal pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, ainsi qu'un WC indépendant.
1er étage : une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir salon et coin repas.
Dernier étage : 2 chambres traversantes avec balcon, une configuration atypique et chaleureuse, avec une salle d'eau attenante.
Prestations :
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Maison propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir
Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et confort moderne.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31570908)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 54m2 Saint-Paul-de-Fenouillet
vente
79 900 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
