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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Linselles au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920586

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Linselles centre, dans une rue à sens unique, proche des écoles et commerces. Maison mitoyenne, d'une surface habitable de 108 m² environ, 120 m² au sol, deux chambres, bureau ou chambre d'enfant, jardin avec terrasse.
Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, WC, buanderie, salle de douche.
Au 1er étage, le palier distribue deux chambres parquetées de 10 m² et 18 m².
Au 2ème étage, un espace mansardé de 15 m² au sol pour une chambre d'enfant ou bureau.
Un jardin orienté Sud Est avec terrasse et dépendance complète cette belle prestation.
Les plus : DPE en C ! , aucune anomalie électrique, tout à l'égoût certifié par la MEL, cuisine équipée, buanderie, isolation des murs et sols récents.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Linselles
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 108m2 à Linselles
    En vente
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    Maison 108m2 Linselles

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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