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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Chelles au prix de 520 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872078
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Iad France - Huiya Huang vous propose : À seulement 850 mètres de la gare de Chelles, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un terrain de 455 m² avec jardin, chalet en bois et garage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son environnement calme, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des transports et des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour accueillant et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une petite cave pratique pour le rangement, et un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de l'eaux italienne et un WC indépendant.
Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'un salle de bain avec WC.
À l'extérieur, le jardin intimiste avec chalet en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Elle dispose d'un garage e t la possibilité d e garer plusieurs voitures à l'intérieur d e l a cour.
Une maison pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un projet d'investissement grâce à sa proximité avec la gare et Paris.
Les + :
o Gare de Chelles à pied (850 m)
o Secteur calme et recherché
o Maison lumineuse
o Garage
o Jardin avec chalet
o Idéale pour une famille ou un investissement
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33248966)
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 455 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Chelles
vente
520 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
