Iad France - Nicolas Afonso Ventura vous propose : ? Appartement 3 pièces avec grande terrasse 50 m² - Choisy-le-Roi (Gondole Nord)

Coup de cOEur pour cet appartement lumineux de 58 m², situé au 3e étage d'une résidence calme dans le quartier recherché de la Gondole Nord.

Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie agréable, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne Schmidt, entièrement équipée et refaite récemment. Un lieu convivial, idéal pour partager de bons moments.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec douche rénovée, offrant un vrai confort au quotidien. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble.

Le vrai atout de cet appartement : sa superbe terrasse de 50 m², un espace rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou simplement se détendre.

Une place de parking en sous-sol est incluse.

Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles (crèche, maternelle, primaire à 3 minutes à pied), commerces et transports à proximité.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille.

? Prix : 255 000 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour venir le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Afonso Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249047)