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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aubigny-en-Artois au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922276
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : À vendre - Superbe maison individuelle neuve de 120 m² à Aubigny-en-Artois (62690) - Jamais habitée !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite par Maisons Pierre, offrant des prestations modernes, un excellent confort de vie et de belles économies d'énergie.

Située à Aubigny-en-Artois (62690), dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, services et axes principaux.

Caractéristiques :

- Surface habitable : 120 m²
- Terrain : 506 m²
- Maison neuve, jamais habitée
- DPE A

Agencement idéal :

- 2 belles chambres à l'étage
- Une chambre avec accès direct à sa salle d'eau
- Une chambre avec accès direct à sa salle de bain
- Possibilité d'aménager une 3e chambre au rez-de-chaussée

Cuisine à aménager selon vos envies afin de créer un espace entièrement à votre goût.

Équipements modernes et économiques :

- Panneaux solaires avec batterie de stockage Billy
- Pompe à chaleur
- Climatisation

Extérieurs livrés terminés :

- Béton désactivé à l'avant de la maison
- Terrasse arrière d'environ 30 m² en béton désactivé
- Terrain entièrement clôturé

Les avantages du neuf :

- Réduction des frais de notaire
- Garantie décennale
- Assurance dommage ouvrage

Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et prestations de qualité.

Une visite s'impose !

Laëtitia Desfrançois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249105)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubigny-en-Artois
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    322 000 €
    Maison 120m2 à Aubigny-en-Artois
    En vente
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    Maison 120m2 Aubigny-en-Artois

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubigny-en-Artois (62690).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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