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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Aubigny-en-Artois au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949115 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
164m2

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : AUBIGNY EN ARTOIS 62690
Maison de ville 164 m²
188000€ HAI

Situation idéale : à seulement 150 mètres de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités.

Une opportunité rare avec un énorme potentiel !

Cette maison de ville de 164 m² habitables offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.

Les atouts :

- Jardin clos
- Petite dépendance
- 3 places de parking privées
- Cave voûtée d'environ 40 m²
- Toiture et isolation refaites en 2009
- Velux du dernier étage neufs
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble du bien
- Audit énergétique réalisé

Configuration actuelle :

? Rez-de-chaussée

- Séjour
- 1 Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

? 1er étage

- Séjour
- 1 Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

? 2ème étage

- Loft ouvert d'environ 50 m²
- Salon / séjour
- Espace nuit
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Projet investisseur :
Possibilité d'aménager 3 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun sur les 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage), idéal pour un projet locatif rentable.

DPE : D

Que vous recherchiez votre résidence principale avec du cachet ou un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Laëtitia Desfrançois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 362 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubigny-en-Artois
Année de construction : 1909

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3200.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison de ville 164m2 à Aubigny-en-Artois
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    Maison de ville 164m2 Aubigny-en-Artois

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubigny-en-Artois (62690).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 362 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1909.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.