Iad France - Florence Amyot vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE-

RARE - TRÈS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ DE JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 157 m² AVEC UN STUDIO INDEPENDANT AU RDC, AU SEIN D'UNE MAISON AU CHARME DE L'ANCIEN AVEC UN BEL ESPACE EXTERIEUR DE 100 m²-

Un lieu de vie élégant et singulier, où le cachet de l'ancien rencontre la modernité d'un intérieur lumineux, confortable et résolument design.

Découvrez un bien à l'esprit maison, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et raffiné. Exposition sud-

Dès les premiers instants, le charme opère. Situé au sein d'une maison de caractère, cet appartement entièrement rénové dévoile une atmosphère conviviale : le cachet de l'ancien, les beaux volumes, la douceur des espaces et le confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.

L'intérieur séduit par son élégance naturelle. Les lignes sont actuelles, les espaces lumineux et la circulation fluide.
La pièce de vie offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable, dans une ambiance à la fois chic, moderne et chaleureuse.

La cuisine ouverte, au design soigné, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et renforce cette sensation d'un lieu pensé avec goût, où chaque détail participe à l'équilibre entre charme et modernité.

Véritable privilège en cOEur de ville, l'extérieur privatif de plus de 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie.

Au calme, à l'abri des regards, il invite à imaginer un salon d'été, des repas en famille, des moments de détente ou de belles soirées entre amis dans une atmosphère confidentielle et préservée.

La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un espace buanderie ainsi que des rangements, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille ou à un usage mixte habitation / télétravail.

Atout rare et particulièrement recherché : un studio indépendant d'environ 22 m², relié à l'appartement.
Un espace précieux, idéal pour recevoir, installer un bureau indépendant, créer une suite pour un adolescent, accueillir famille et amis ou envisager une activité professionnelle.

Deux parkings extérieurs complètent ce bien-

Ici, on ne visite pas simplement un appartement.?On découvre un lieu de vie élégant et inspirant.

Produit rare sur Saint-Laurent-du-Var - À visiter sans tarder.?
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249166)