Iad France - Alice Berthet vous propose : SAINT-GRATIEN - Superbe 4 pièces rénové avec balcon, parking, box et cave - À deux pas du lac d'Enghien

Situé dans un environnement recherché, avenue Danielle Casanova, à seulement quelques minutes à pied du lac d'Enghien, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

D'une surface de 82 m², cet appartement se compose :

d'une spacieuse entrée avec nombreux rangements,
d'un lumineux séjour exposé plein Sud ouvrant sur un grand balcon,
d'une cuisine moderne entièrement équipée,
de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés,
d'une salle d'eau contemporaine,
et de WC séparés.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 1970, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Les + :

Grand balcon agréable et ensoleillé
Cave privative
Place de parking extérieure
Box fermé en sous-sol
Appartement clé en main
Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles et transports

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.33€ par mois (soit 5296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249334)