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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Darnétal au prix de 116 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012_1012-01-02-0009
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

« Le calme d'un quartier résidentiel, la proximité de Rouen en plus. »
Assez de voir votre loyer partir chaque mois sans rien construire ? Ici, chaque euro investi commence à travailler dans votre sens.

Ce grand T5 de 95 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence réhabilitée énergétiquement en 2023/2024. Cet appartement coche toutes les cases d'un achat malin et durable : confort, luminosité, performance énergétique et potentiel de valorisation.

Un logement modernisé pour votre avenir grâce à la réhabilitation énergétique récente, vous profitez : d'une meilleure isolation, d'un confort thermique été comme hiver, d'un logement prêt pour les années à venir sans gros travaux à prévoir.
C'est simple : vous investissez dans un bien déjà optimisé, sans les mauvaises surprises.

Ce grand appartement développe une surface privative de 95 m² loi Carrez.
Il se compose de :
d'un séjour de 16,10 m² où se trouve une loggia de 3.90m²
d'une cuisine indépendante de 10,30 m²
d'une 1ere chambre de 12,30 m², d'une seconde chambre de 11,50 m², d'une troisième chambre de 10.00 m² (accolée au séjour et pouvant être transformée en salon) et d'une 4ème chambre de 9.10 m².
d'une salle de bain de 5,10 m² avec baignoire, d'un WC séparé,
d'un cellier,
de nombreux rangements,
d'une cave dans le sous sol du bâtiment.

Un plan simple, efficace et facile à aménager, adapté à une famille ou un projet d'investissement raisonné.

En résumé :

Appartement T5 de 95 m² loi Carrez
Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur et vendu avec une cave

Prix de vente : 116 400 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire réduits : 3 000 €

DPE : C (125 kWH/m²/an)
Charges estimées : 2 350 €/an (soit 196 €/mois) Chauffage inclus
Taxe foncière estimée : 1 570 € /an (soit 131 €/mois)
Frais de mise en copropriété : estimations en cours
Appartement soumis au statut de la copropriété.

Le mot de la fin :

Ce bien représente une première étape solide vers la propriété.
Un logement accessible, encadré et rationnel, qui permet de passer du loyer à l'investissement dans son avenir, sans prise de risque inutile.

Modalités de visite : Sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER : 06 85 93 19 41 / cecile.hucher@logeo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.1012|1012-01-02-0009/7258-12979)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Darnétal
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 400 €
    Appartement 95m2 à Darnétal
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    Appartement 95m2 Darnétal

    vente
    116 400 €*
    Publiée le 20/05/2026

    LOGEO
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Darnétal (76160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 116 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 730 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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