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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1988481
Appartement
2 pièce(s)
12m2
Iad France - Florence Vyskoc vous propose : Studio avec Balcon offrant une vue Imprenable sur Paris - Idéal Investissement Locatif ou pied à terre.
Au cOEur de la de Paris, ce studio de 12.7 m² situé au 8ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900 offre un petit cocon plein de potentiel. Avec rénovation, cet espace peut devenir le pied-à-terre idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé.
De grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès au balcon offrent une vue imprenable sur les toits de Paris, créant une atmosphère paisible et inspirante.
Le balcon vous permettra de profiter des douces soirées parisiennes en plein air et de prendre votre café matinal tout en admirant la vue sur la ville lumière.
Situé au pied du métro Muette, des transports en commun, des commerces et des prépas, cet appartement offre un emplacement stratégique pour un investissement locatif.
N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou au cOEur de la capitale.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vyskoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439519737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508445)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
341
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3790.00€ et 5170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 12m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
182 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 8 étages).
Non. Le prix affiché de 182 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 790 € et 5 170 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.