Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Pézilla la rivière : Villa d'exception T9 des années 90 - 230 m² habitables - 5 chambres- Parcelle de l'habitat 3000 m² - Lieu d'agrément (anciennes serres de 3300 m² ) - Hangar de 88 m² - Parcelle totale 6300 m².

A l'abri des regards, dans un secteur calme, privilégié et proche de toutes commodités, découvrez cette maison rare se composante ainsi :

Le bien dispose d'un rez de chaussée avec un immense séjour salon salle à manger, une cuisine attenante toute équipée, une arrière cuisine, un bureau, un grand garage de 30 m².
Côté nuit en rdc, vous disposerez de 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage, dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau ou salle de jeu.

Coté jardin, vous profiterez en famille ou entre amis d'un calme absolu sans vis à vis dans un lieu verdoyant et chaleureux, il bénéficie, d'une piscine en dur, d'un bar extérieur, d'un pool house, d'un jacuzzi, d'une véranda, de 2 grandes terrasses et d'un terrain de pétanque.

En annexe, le bien possede un hangar de 88 m² pouvant servir de stockage, maus aussi de creation d'habitat, egalement une serre professionelle de 3300 m² vous est vendu avec ce bien, plusieurs possiblités à discuter en message privé.

Les prestations de la Villa :

Climatisations réversibles
Volets électriques centralisés
Alarme
2 Forages
Cheminée fonctionnelle
Portail électriques
Garage 30 m² avec porte motorisée
Piscine liner Desjoyaux 10 / 5 au chlore
3 terrasses exposées sud
Arrosage automatique avec système d'irrigation professionnel
Hangar de 88 m²
Cuisine équipée et aménagée Ixina avec cellier
Charpente métallique construction traditionelle en brique,
Cuisine d'été
Bar extérieur Lounge
Espace Potager
Poulailler
Carport
Parc arboré sans vis à vis
Serre de 3300 m²

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien rare à visiter sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046618)