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Exclusivité

CSF propose cette bastide de 18 pièces à La Garde au prix de 1 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1932060 · Mis à jour le 06/10/2026
Bastide
18 pièce(s)
10 chambre(s)
389m2

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Château du Néoulier, 390 m² habitables chargés d'histoire

Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l'histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.?Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l'ancien revisité.
Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d'une grande piscine.?Le murmure de la nature, une terrasse de 70 m² ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique.
Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33241630)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 389 m2
Pièce(s) : 18
Chambre(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2155 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Garde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9867.00€ et 13349.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 690 000 €
    Bastide 389m2 à La Garde
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    Bastide 389m2 La Garde

    vente
    1 690 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Garde (83130).
    Cette bastide offre une surface habitable de 389 m², sur un terrain de 2155 m².
    Ce bien compte 18 pièces, dont 10 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 126 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 867 € et 13 349 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.