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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Notre-Dame-d'Oé au prix de 254 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999635
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison à Notre-Dame-d'Oé.
D'une surface habitable de 105 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 519 m² offrant un jardin verdoyant, une piscine et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
* Description des Pièces * :
- 5 pièces au total, dont 3 chambres au 1er et 2ème étage
- 2 WC et 1 salle d'eau
- Une cuisine ouverte aménagée
- Un grand salon ouvert sur la cuisine
* Avantages * :
- Jardin entretenu offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du plein air
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants en été
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de Tours !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658108)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 519 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-d'Oé
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1667.00€ et 2255.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 105m2 Notre-Dame-d'Oé
vente
254 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
