Iad France - Mouna Mokdad vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la future ligne 18 du métro, au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, une excellente luminosité, un jardin idéalement exposé et un sous-sol complet.
Édifiée sur une parcelle de 249 m², cette maison d'une superficie de 161,3 m² au sol (154,53 m² habitables) séduira les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest.
La maison propose également une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert :
o3 belles chambres avec dressing
oUne grande salle de bains avec WC
Les combles ont été aménagés en une vaste pièce de 45 m² avec WC et lave-mains : un espace idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou encore envisager la création de 2 chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant :
oun garage motorisé
oune buanderie
oune grande pièce carrelée polyvalente (salle de sport, espace jeux, stockage...)
oune salle d'eau avec WC
Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant le garage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille souhaitant allier calme, espace et proximité immédiate des transports et des établissements scolaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242729)