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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Antony au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025135
Maison
5 pièce(s)
98m2
Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : Maison divisée en 5 studios - 96 m²
Idéal investisseur.
Située dans le secteur des Baconnets à Antony, cette maison d'environ 96 m² a été optimisée et divisée en 5 studios indépendants, offrant une belle opportunité de rentabilité locative.
La maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une situation pratique, avec la gare RER Les Baconnets et la voie ferrée à proximité immédiate, facilitant les déplacements.
Rez-de-chaussée
Trois studios indépendants comprenant chacun une pièce principale / chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. L'entrée et les dégagements permettent une circulation fonctionnelle entre les logements.
1er étage
Deux studios supplémentaires composés d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau.
L'ensemble a été pensé pour une exploitation locative simple et efficace.
Les atouts du bien :
- 5 studios indépendants
- Maison divisée idéale pour investissement locatif
- Distribution fonctionnelle sur deux niveaux
- Secteur des Baconnets à Antony
- Proximité immédiate du RER et des transports
- Fort potentiel de rendement locatif
Surface totale : environ 96 m².
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869926)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 206 m2
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2670.00€ et 3650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 98m2 Antony
vente
449 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
