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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Miniac-Morvan au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916609
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
228m2
Iad France - Marie Olivier vous propose : À Miniac-Morvan, dans un environnement campagne tout en restant proche de l'axe Rennes / St Malo, découvrez cette propriété pleine de charme offrant aujourd'hui plusieurs possibilités de vie.
L'ensemble développe 228 m² habitables, répartis en deux espaces attenants, permettant aussi bien une grande maison familiale qu'un projet intergénérationnel, l'accueil de proches ou une activité complémentaire (maison d'hôtes)
La maison principale d'environ 140 m² propose une atmosphère authentique et tout le charme des longères bretonnes.
Dans son prolongement, une seconde maison attenante et indépendante d'environ 87 m², entièrement réhabilité, permet d'accueillir confortablement famille, amis ou hôtes.
L'ensemble bénéficie d'un bel espace extérieur, sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.
Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie adaptable, chaleureux et évolutif dans un environnement calme et verdoyant.
Renseignements et visite sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242993)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 3274 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Miniac-Morvan
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4140.00€ et 5670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison longère 228m2Miniac-Morvan
vente
375 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
