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CSF propose cette maison de 5 pièces à Miniac-Morvan au prix de 256 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033464
Maison
5 pièce(s)
90m2
Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison 5 pièces - Miniac-Morvan
Située dans une résidence calme à Miniac-Morvan, cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services).
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte,
- une chambre de plain-pied,
- un WC séparé.
À l'étage :
- 3 chambres,
- une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez également d'un garage spacieux offrant de nombreux rangements.
À l'extérieur, le tout est implanté sur une parcelle de 417 m² entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours.
2 places de stationnement devant la maison.
Les + :
- maison lumineuse
- chambre au rez-de-chaussée
- terrain clos
- garage
- commodités à pied
- résidence calme
Miniac-Morvan - proche Saint-Malo
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851589)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 417 m2
Informations sur le lot
Localisation : Miniac-Morvan
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Miniac-Morvan
vente
256 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
