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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Artigues-près-Bordeaux au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922053
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
164m2
Iad France - Nadege Rieu vous propose :
Belle maison familiale à Artigues.
Découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un vaste double séjour avec cheminée, d'une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré et piscinable.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi que d'un grand cellier.
La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain de plain-pied.
Le grand sous-sol aménagé offre un confort supplémentaire avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Un immense garage complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242984)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Artigues-près-Bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 164m2Artigues-près-Bordeaux
vente
470 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
