SURESNES – APPARTEMENT 86M² – TRAVERSANT – LUMINEUX – DOUBLE SÉJOUR

Marie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement de 86m² situé à proximité immédiate du centre-ville de Suresnes, des commerces et des transports.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement allie le charme de l'ancien et un confort déjà amélioré grâce aux fenêtres en double vitrage ainsi qu'à une isolation intérieure réalisée en 2024, participant au confort thermique et acoustique.

Il se compose :

- d'une entrée avec placards intégrés ;
- d'un double séjour de 35m² permettant de conserver une grande pièce de vie ou de recréer facilement une 3ème chambre ;
- d'une cuisine indépendante avec potentiel d'ouverture ;
- de deux chambres de 13m² et 10,5m² ;
- d'un dressing ;
- d'une salle de bain et WC indépendant.

Un double box au pied de l'immeuble est proposé en sus à 30 000€, avec la possibilité de stationner deux véhicules et d'installer une borne de recharge électrique.

Informations complémentaires :
- A 10 min à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien (Ligne L/U) et 3 min à pied du tramway Suresnes Longchamp
- Petite copropriété de 4 appartements (1 appartement par palier)
- Faibles charges :
Copro : 100€/mois
Électricité : 130€/mois
- Taxe foncière : 1 790€/an
- DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris