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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915843
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Elsa Mari vous propose : Coup de cOEur à Sanary-sur-Mer.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary, à Portissol, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la plage et le port sont accessibles à pied.
Au sein d'une copropriété de bonne facture implantée dans un magnifique parc arboré, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue sur la mer.
L'appartement situé au dernier étage est traversant et lumineux.
L'agréable 'un séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse surplombant le parc, avec vue jusqu'à la mer.
La cuisine indépendante est entièrement équipée.
Côté nuit, une belle chambre avec placard, une salle d'eau.
En excellent état général, ce bien est vendu avec une cave.
Le stationnement est collectif au sein de la résidence.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.
À venir découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238618)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 135
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 842.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Sanary-sur-Mer
vente
435 000 €*
Publiée le 19/05/2026
I@D FRANCE
