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CSF propose cette maison de 3 pièces à Pontault-Combault au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859543
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
Iad France - Keilie Gabriel vous propose : PONTAULT-COMBAULT - MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT DÉJÀ ENTAMÉ
Située proche du centre-ville de Pontault-Combault, cette maison de 51 m² offre un fort potentiel d'évolution grâce à un projet d'extension déjà entamé.
Le gros-OEuvre de l'extension a été réalisé, permettant de se projeter plus facilement dans une future maison aux volumes bien plus généreux.
La maison se compose actuellement :
* d'un séjour lumineux,
* d'une cuisine,
* de deux chambres,
* d'une salle d'eau,
* d'un extérieur agréable.
L'extension et la surélévation permettront d'atteindre environ 130 m² habitables selon les aménagements envisagés et permis affiché.
Une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou pour un projet de valorisation.
Proximité des commodités, écoles et transports.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064390)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 408 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontault-Combault
Année de construction : 1956
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
416
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
91
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1903.00€ et 2575.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 50m2Pontault-Combault
vente
345 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
