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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pierrefeu-du-Var au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878149
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de plain-pied à Pierrefeu : On pose les valises (et on profite)

Si vous cherchez le calme absolu sans vous isoler au bout du monde, cette maison est faite pour vous. Située au bout d'une impasse à Pierrefeu-du-Var, elle offre ce que beaucoup recherchent : la paix, pas de vis-à-vis, et surtout aucun travaux à prévoir.

- L'essentiel à l'intérieur -
C'est une maison de 91 m² pensée pour être facile à vivre au quotidien :
- La pièce maîtresse : Un espace de vie de 42 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) très lumineux grâce aux baies à galandage. L'intérieur s'efface pour laisser place à la terrasse.
- Le coin nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain qui fait les deux : douche et baignoire.
- Le petit plus : Un vrai coin bureau pour le télétravail et une buanderie / cellier pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner.

- Côté jardin et farniente -
Le terrain de 411 m² est optimisé pour ne pas passer ses dimanches à tondre la pelouse, mais plutôt à en profiter :
- Une piscine (au sel) pour les journées chaudes.
- Une terrasse avec pergola pour les apéros à l'ombre.
- Une exposition Sud-Ouest pour avoir du soleil jusqu'au dernier moment.

- Les infos techniques -
- Confort : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
- Pratique : Tout-à-l'égout, fibre optique et vide-sanitaire.
- Localisation : Le village est à deux pas, les plages à 15 minutes et Hyères à 20 minutes.

- Ce qu'on aime vraiment -
- Le côté 'clé en main'. La maison es récente (2012), elle est propre, moderne et située dans un quartier vraiment recherché de Pierrefeu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109251)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 411 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefeu-du-Var
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    455 000 €
    Maison 91m2 à Pierrefeu-du-Var
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    Maison 91m2 Pierrefeu-du-Var

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefeu-du-Var (83390).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 411 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.