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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Pierrefeu-du-Var au prix de 237 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019680 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
50m2

Iad France - Maxime Gomez vous propose : Acquéreurs TROUVÉS avant la publication !
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PIERREFEU-DU-VAR - MAISON - T3 50 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de Pierrefeu-du-Var construite en 2010 offre un cadre de vie soigné et immédiatement habitable, sur 2 niveaux.

Avec ses 50 m² habitables et ses 3 pièces, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, avec un séjour lumineux et une cuisine bien agencée. À l'étage, les chambres profitent du calme et de la lumière naturelle filtrée selon les orientations.

Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique.

En complément, vous disposez d'un garage. La partie avant du jardin peut accueillir aisément deux véhicules en stationnement.

Contactez moi pour plus d'informations et si ce type de biens vous intéresse !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839822)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 151 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefeu-du-Var
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 77 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 793.00€ et 1073.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    237 500 €
    Maison 50m2 à Pierrefeu-du-Var
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    Maison 50m2 Pierrefeu-du-Var

    vente
    237 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefeu-du-Var (83390).
    Cette maison offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 151 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 237 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 793 € et 1 073 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 77 € par an, soit environ 6 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.