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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lorient au prix de 229 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918931
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Appartement 4 pièces rénové - Luminosité et confort à Lorient
À seulement quelques minutes du centre-ville de Lorient, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, bénéficiant d'une double exposition est-ouest qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été récemment refaite avec soin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou un projet de colocation.
Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et des rangements viennent compléter l'ensemble.
Les atouts du bien :
- Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir
- Luminosité très agréable grâce à la double exposition
- Balcon donnant sur cour
- Cave privative pratique pour le stockage
- Parquet en chêne vitrifié apportant charme et chaleur
- Dalle béton (bonne isolation phonique)
- Volets électriques, fibre optique, interphone
- Copropriété calme avec faibles charges
Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que de la Naval Group, du CHBS et de la gare SNCF, tout en restant dans un cadre résidentiel paisible.
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Collaboration inter-agence possible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 223990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236517)
* 223 990 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1953
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Lorient
vente
229 990 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lorient (56100).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 229 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 223 990 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1953.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.