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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lorient au prix de 159 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219296
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
56100 LORIENT - CENTRE-VILLE - T2 BIS - 3 PIECES - 61.24 M² - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Lorient.
Situé à proximité de toutes les commodités, commerces, lignes de bus, écoles et restaurants, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine Lorientaise.
D'une surface de 61.24 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux dans un environnement calme.
Les futurs propriétaires de ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en bas de l'immeuble, ainsi qu'une cave d'une surface de 13 m².
L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement bénéficie d'un bon état des façade et d'un bon état général des parties communes.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce bien dans un emplacement recherché à Lorient.
Charges de copropriété très faible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.53 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1950
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Lorient
vente
159 800 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lorient (56100).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 159 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 985 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.53 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.