Iad France - Quentin Dumas vous propose : BAYONNE - Grand Bayonne / rue Poissonnerie - Appartement T2 / T3 - 48 m² - vendu libre - LOT n°6

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 48 m², situé au 2e étage.

L'appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d'envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon l'usage recherché.

Ce lot côté nord / rue présente un intérêt particulier : l'agencement est plutôt cohérent et permet une bonne base de travail pour optimiser les volumes. Le séjour bénéficie d'une luminosité correcte côté rue, même si les pièces secondaires demanderont une vraie réflexion d'aménagement.

C'est un appartement intéressant pour un acquéreur qui cherche à créer un logement fonctionnel dans le centre, sans forcément privilégier un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d'intérieur pour retravailler les plans, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne
2e étage
Configuration T2 confortable ou T3 compact
Agencement intéressant
Appartement vendu libre
Projet de rénovation complet
Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble
Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 48 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique
DPE : C - 161 kWh / m² / an
GES : B - 6 kg CO2 / m² / an
Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville
Investissement locatif
Projet patrimonial dans le Grand Bayonne
Acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure

À découvrir pour un projet de rénovation dans une adresse centrale du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236483)