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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Montauban au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920045 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d'environ 138 m² habitables, avec T2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

-Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l'étage
-T2 comprenant cuisine et séjour
-1 chambre avec dressing
-WC
-Terrasse
-Garage
-(Salle d'eau à créer)

À l'étage :

-Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée
-3 chambres
-2 salles d'eau
-WC indépendant
-Balcon

Confort :

-Poêle à granulés
-2 splits de climatisation réversible
-Chauffage électrique
-Double vitrage
-VMC
-Volets métalliques

Extérieurs et annexes :

-Terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m²
-Appentis d'environ 30 m²
-2 abris de jardin
-Garage
-Puits avec pompe

Informations techniques :

-DPE : D
-Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236570)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison traditionnelle 138m2 à Montauban
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    Maison traditionnelle 138m2 Montauban

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban (82000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.