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CSF propose cette maison de 6 pièces à Amboise au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2089021
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2
Iad France - Clarisse Leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : * AMBOISE - QUARTIER SAINT-DENIS - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN *
Située dans un quartier prisé d'Amboise, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour sa proximité À PIED des écoles, de la cité scolaire, du marché et du centre-ville.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 531 m² environ sans vis-à-vis et encore constructible, elle profite d'un agréable verger avec arbres fruitiers, un vrai atout sur le secteur.
* À L'ÉTAGE PRINCIPAL *
vous trouverez une belle pièce de vie traversante d'environ 49 m² environ avec cuisine ouverte. D'un côté, un balcon, de l'autre une terrasse avec accès direct au jardin.
Vous y découvrirez également 4 CHAMBRES avec parquet, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
* AU REZ-DE-JARDIN *
elle propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine / buanderie, une lingerie, une cave ainsi qu'un garage avec espace atelier.
Ce niveau pourra facilement s'adapter à différents projets : logement indépendant, activité professionnelle ou surface habitable supplémentaire.
Une maison saine et LUMINEUSE offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens sont rares.
* Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33236608)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1531 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amboise
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3610.00€ et 4884.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 171m2 Amboise
vente
375 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
