Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : cette propriété de caractère nichée au cOEur de la campagne de Nomain, dans un environnement privilégié. À l'abri des regards, sur près de 8 000 m² entièrement arborés, ce bien rare développe un véritable esprit de domaine familial avec de multiples possibilités de vie et de projets.
Dès l'entrée, le charme opère. L'habitation principale, pensée en semi plain-pied, dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse où cheminée, poêle à bois, plafond voûté et matériaux authentiques créent une atmosphère unique. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace tourné vers le jardin et les extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, douche hammam et 2 WC indépendants, offrant un confort de vie rare au quotidien. À l'étage, une cinquième chambre avec salle d'eau permet d'accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, jardin paysager, piscine chauffée et couverte, terrain de pétanque, espaces de détente et étang sécurisé viennent compléter cet environnement hors du temps.
Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans son impressionnante dépendance indépendante d'environ 200 m². Aujourd'hui composée d'un vaste garage, d'une salle de réception et de deux studios aménagés, elle laisse entrevoir un potentiel exceptionnel : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, profession libérale, réception événementielle, investissement locatif ou projet familial ambitieux.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement.
Une visite suffira pour comprendre tout ce que ce lieu unique peut offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236644)