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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Étienne au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920151 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : SAINT-ÉTIENNE - MAISON FAMILIALE 142 m² - IMPASSE AU CALME - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN DE 363 m² -GARAGE DOUBLE

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle située à Saint -Etienne !
Cette demeure offre un cadre de vie calme, paisible et confortable, tout en donnant un accès rapide au secteur de Bergson, au centre-ville, aux commerces et aux axes autoroutiers.
Des années 1930 elle dégage plein de potentiel.

Édifiée sur un terrain de 363 m² exposé Est / Ouest, et d'une surface habitable de 142,70 m² elle se compose de :

-Un rez-de-chaussée, ou vous découvrirez une cuisine baignée de lumière de 18.50 m², un agréable séjour / salle à manger de 29.35 m² ainsi qu'un WC indépendant.

-À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 16.26 m² et 14.11 m², d'un bureau de 3.30 m² (carrez) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7.32 m².

-Le rez-de-jardin propose une belle chambre supplémentaire de 20.34 m², un cellier de 5.72 m², un WC ainsi qu'une salle de bain de 8.38 m², mais également un accès direct sur un beau jardin très bien entretenu.

-Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois dont une couverte, idéales pour les beaux jours et les moments de détente.
Une belle surprise qui sera vous séduire viens compléter les prestations.

-Un garage double motorisé de 50 m².

Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville.
DPE : E - ERP : E
Taxe foncière : 1 420 €.
Prix : 310 000 euros

Une maison lumineuse, pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille recherchant calme, volumes et proximité des commodités. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Saint- Etienne à découvrir sans tarder.
Contactez moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236626)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820.00€ et 5210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison traditionnelle 142m2 à Saint-Étienne
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    Maison traditionnelle 142m2 Saint-Étienne

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 363 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 820 € et 5 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.