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CSF propose cette maison de 6 pièces à Balbigny au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921211
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2
Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison familiale - 148 m² - Terrain 600 m² - Balbigny
À Balbigny, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m², idéale pour une vie paisible et confortable.
Une maison aux multiples possibilités :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une buanderie avec des toilettes indépendantes et un grand garage
Le véritable atout du RDC : deux pièces supplémentaires avec entrée indépendante, prêtes à être aménagées selon vos besoins. Parfait pour une activité professionnelle à domicile, un espace indépendant pour un proche, ou la création de chambres supplémentaires.
À l'étage, l'espace de vie se veut chaleureux et lumineux avec une cuisine conviviale, une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon, 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants
Un poêle à granulés vient compléter le confort de l'habitation.
Les extérieurs :
Implantée sur un terrain de 600 m², la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + qui font la différence :
Stationnement aisé avec garage et plusieurs places de parking
Onduleur solaire pour le ballon d'eau chaude
Fibre optique installée
Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236770)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Balbigny
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 148m2 Balbigny
vente
229 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
